1996〜2006年築, 専有面積83.96㎡〜103.96㎡の平均販売価格
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ヴェルビュ大泉中央公園
東京都練馬区大泉学園町八丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩4分
2001年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,395万円
46.8万円/㎡
2,228
3,673
5,117
6,562
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜5,117万円
39.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月22日
ヴェルビュ大泉中央公園
3,800万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 93.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,880万円 | 40.4万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 2,880万円 | 40.4万円 | 2階 | 71.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 33.8万円 | 3階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 34.9万円 | 3階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 36.0万円 | 3階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ヴェルビュ大泉中央公園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,800万円 | 40.4万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/21 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.32㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/10 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2026/08/02 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅30分 | 3,490万円 | 45.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/03 | レクセルマンション石神井公園第2 練馬区谷原四丁目 | 石神井公園駅20分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | セボン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 西 | 2003年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/17 | 日神パレステージ光が丘南 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅16分 | 3,490万円 | 47.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/28 | ライオンズマンション練馬富士見台 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅18分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。